Образование

Комфортно, достойно и безопасно: где в Москве жить хорошо?

11 апреля 2022

Комфортно, достойно и безопасно: где в Москве жить хорошо?

Недавно нацпроекты «Жилье и городская среда» опубликовали ежегодный рейтинг городов России – Индекс качества городской среды. Сложный многофакторный анализ учитывал 36 различных критериев, чтобы оценить уровень жизни в разных городах страны – как крупных мегаполисах, так и небольших городских центрах. Москва, безусловно, вновь одержала победу в рейтинге как наиболее развитый и практически эталонный город страны. Однако сама столица – город большой и многогранный, и различия в уровне жизни здесь заметны даже по районам. Разбираемся, в какой Москве жить – действительно хорошо, и на какие районы стоит обратить внимание при переезде.

«В Москву, в Москву, в Москву»

Эти слова легендарной героини чеховских «Трех сестер» актуальны для многих жителей страны и сегодня. Именно в Москве сосредоточены лучшие университеты страны, офисы крупнейших компаний, открыты возможности для образования и заработка. Кроме того, постоянный рост населения и мегаполиса стимулирует развитие его городской среды – для жизни, отдыха, работы и учебы.

Однако не все районы Москвы одинаково привлекают людей как места для жизни или работы.

На сегодняшний день по качеству жизни и привлекательности в рейтинге районов Москвы лидируют те локации, которые подходят и для жизни, и для работы. Среди наиболее престижных, помимо ЦАО, – районы Западного округа: Дорогомилово, Раменки. Это очень зеленые локации, а виды, которые открываются из квартир в новостройках, здесь захватывают дух. Кроме того, они граничат с районами расположения крупных университетов – поэтому их часто выбирают для жизни юных студентов родители. Помимо прочего, в них высока доступность инфраструктуры (как социальной, так и транспортной), и отсутствуют вредные производства.

Самыми безопасными районами для жизни портал Sravni.ru в январе назвал те же Раменки и Дорогомилово. Среди центральных районов как самые безопасные выделяются Мещанский и Хамовники. Здесь сосредоточена недвижимость элиты страны, установлено множество камер видеонаблюдения и можно без опасений гулять в любое время суток. Большое количество ресторанов, кафе, парков и музеев позволяет жителям буквально не покидать любимые центральные районы даже по выходным.

Перспективы

Вполне вероятно, что список лидеров в ближайшие годы может поменяться – в том числе за счет постоянного развития и улучшения городской среды. Среди перспективных районов Москвы, благоприятных для жизни, выделяется также Пресненский. Этот район Центрального округа мастерски сочетает застройку XX века со сверкающими небоскребами «Москва-Сити». Продажа недвижимости в локации регулярно ставит рекорды: жители всей России обращают внимание на апартаменты в Сити, ведь кластер давно стал символом успеха в бизнесе и финансового благополучия. Но это – варианты скорее для молодых и свободных, чем для семейных покупателей.

Однако и для покупателей с семья Сити начал предлагать привлекательные новостройки: сейчас не в самом деловом кластере, а рядом с ним, строятся и небоскребы с квартирами. Купить недвижимость в районе очень престижно: близко расположены парки, школы, поликлиники, а пешая доступность деловой инфраструктуры позволяет жителям Пресни экономить время на дорогу и добираться до офиса пешком по живописной набережной. Параллельно с этим постоянно развивается транспортная инфраструктура.

На что еще важно обратить внимание при выборе того, где купить недвижимость в Москве – это инвестиционный потенциал района в целом. Оценивая планы развития московских районов, можно понять, где в ближайшие годы появится множество новостроек и будет сплошная стройка, а где новая застройка – точечная и эксклюзивная. Это особенно важно для проектов элитной жилой недвижимости: вложение в недвижимость высокого уровня требует тщательного анализа качества окружения. Например, в Пресненском районе или Хамовниках новые стройки очень редки – покупатели здесь приобретают в основном готовые квартиры или квартиры в домах, которые уже в скором времени будут введены в эксплуатацию. В Филях и Хорошево-Мневниках ситуация иная – там, напротив, еще идет активная застройка прибрежных зон. Чем более редким будет предложение, в которое вы решите вложиться для будущей жизни в Москве, тем более выгодной станет в конечном счете ваша инвестиция и тем больший доход принесет при возможной продаже.

А перспективы переезда легко оценить уже сейчас. Москва продолжит оставаться всероссийским центром деловой и культурной активности даже в новых условиях, а уровень жизни и зарплат в ней – расти благодаря развитию российских компаний и укреплению их позиций внутри страны.

Была ли полезна статья?